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格隆汇5月5日丨建银国际发研报指，内地民营房地产开发商经营状况持续改善，4月份市场数据显示中国主要房企销售额表现平平，相信是由于4月份属相对淡季，国企合同销售以49%的平均增长率继续领先，但当中优质民营企业表现亦大幅改善，部分房企销售表现持平或跌幅收窄。该行认为，在市况维持稳定及政策环境不变下，国企表现喘定，民企则继续复苏，认为民营企业的基本面复苏趋势仍在持续，尚未完全反映在股价表现上，国企方面较看好华润置地(1109.HK)及万科(2202.HK)，而民企则首选美的置业(3990.HK)，看好其销售复苏前景及配股风险较低，均给予“跑赢大市”评级。