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观点网讯：3月30日，苏州市区发布2023年度首批拟出让住宅用地清单，共39宗涉宅地块，总面积154.82万方，总建面267.69万方。其中，姑苏区4宗、吴中区4宗、相城区14宗、园区7宗、高新区4宗、吴江区6宗。

相城区拟出让14宗，总面积52.52万方，总建面90.35万方，是本次出让地块最多的区域，分布于相城经开区、黄埭、黄桥、渭塘、元和、高铁新城等板块。

吴江区6宗，总面积33.66万方，总建面50.52万方，位于汾湖、平望、七都、太湖新城、开发区。

工业园区延续了去年的高位供应，在今年一批次出让3宗地后，又有7宗地块出让，总面积22.22万方，总建面37.63万方。包括阳澄湖南岸创新城、奥体南、月亮湾、车坊、胜浦、娄葑、斜塘等板块均有地块亮相。

吴中区4宗，总面积17.6万方，总建面37.18万方，位于甪直、城南街道、长桥街道。

姑苏区4宗，总面积16.81万方，总建面30.34万方，位于平江新城、吴门桥街道、沧浪新城。

高新区4宗，总面积12.01万方，总建面21.66万方，位于狮山向阳路、科技城、浒墅关板块。

本次拟出让地块中，沧浪新城、月亮湾等核心板块内有多宗优质地块亮相。其中沧浪新城出让地块位于宝带西路南、太湖西路，是板块内为数不多的空地，稀缺性极高。地块周边配套成熟，商业有世茂广场、亿象城、吴中万达广场等，三甲医院苏州中医医院离得不远，交通上邻近地铁3号线以及友新快速路。

位于月亮湾的万寿街东、月颂路南低密地块，容积率仅1.2，一线临独墅湖，地块北侧紧邻去年五批次中摇号成交的华润地块，市场热度高。

此外，姑苏区平江新城拟推2宗，分别为日益路北、广济路东地块和日益路北、文陵路西地块。板块内目前在售项目少，后续供地稀缺，除了本次即将挂牌的2宗地块外，未来仅剩3宗宅地待出让。